Une agence immobilière familiale au savoir-faire reconnu
Estimation offerte sous 24h
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Dans la commune de Sarcelles, réalisez un investissement avec cet appartement de belle dimension pour un T4. Le bâtiment est conforme aux normes en matière d'accessibilité. L'espace intérieur mesurant 79.34m² compte 3 chambres, un espace cuisine, une salle de bain et un coin salon de 20m². L'appartement vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble sur 8 niveaux ; ascenseur dans l'ensemble immobilier. La construction s'est achevée en 1960. Cette propriété vous fait bénéficier d'au moins un garage. l'appartement est vendu loué avec 1150€/mois. Locataires en place depuis plusieurs années et à jour de leurs loyers. RENTABILITE = + 6.5% La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 164 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 286.04 € par mois (soit 3432.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 245 et GES D indice 43. Référence annonce : VAP10000178 *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin* Nombre de lots : 492 Charges prévisionnelles annuelles : 3432.56 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 95200
Surface habitable (m²) 79,34 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,34 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 0280
nombre de lots 300
Quote Part annuelle des charges 3 432,56 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 159 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 286,04 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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